随着我国经济的不断发展，越来越多的家庭选择贷款购房，在享受低利率带来的购房便利的同时，房贷还款也成为不少家庭的一大经济负担，2017年房贷提前还款是否划算？如何操作才能省息又省心呢？本文将为您一一解答。

2017年房贷提前还款是否划算？

1、利率比较

在2017年，我国房贷利率经历了多次调整，在前期，房贷利率相对较高，提前还款意味着减少利息支出，具有一定的划算性，随着利率的逐步下调，提前还款的划算程度会有所降低。

2、个人情况

提前还款的划算性还与个人情况有关，如果您有足够的资金储备，且短期内无其他投资渠道，提前还款可以降低负债，提高资金利用率，但如果您的资金主要用于生活消费，提前还款可能并不划算。

3、房贷期限

对于贷款期限较长的房贷，提前还款的划算性更高，因为随着贷款期限的缩短，剩余利息会逐渐减少，从而降低还款压力。

如何操作房贷提前还款？

1、了解提前还款政策

在办理提前还款前，首先要了解银行的提前还款政策，不同银行对提前还款的规定不同，有的银行允许部分提前还款，有的则要求一次性全部还清。

2、计算提前还款金额

提前还款金额包括本金和利息两部分，在计算时，要考虑到剩余贷款期限、剩余利息等因素，以下是一个简单的计算公式：

提前还款金额 = 剩余本金 × (1 利率 × 剩余期限) / (1 利率)^剩余期限 - 剩余本金

3、提前还款方式

提前还款方式主要有以下几种：

（1）部分提前还款：在剩余贷款期限内，分多次提前还款本金，减少利息支出。

（2）一次性提前还款：在剩余贷款期限内，一次性提前还清全部本金，降低负债。

（3）提前还款 转按揭：在提前还款的基础上，将剩余贷款期限缩短，降低利率。

4、注意事项

（1）提前还款需提前与银行沟通，了解具体操作流程。

（2）部分提前还款可能导致银行收取违约金，具体费用需咨询银行。

（3）提前还款后，剩余贷款期限将相应缩短，需重新计算还款计划。

2017年房贷提前还款在一定程度上可以降低利息支出，但具体划算性还需根据个人情况和利率变化来判断，在办理提前还款时，要充分了解银行政策，合理计算提前还款金额，选择合适的还款方式，希望本文能为您在2017年房贷提前还款方面提供一些参考。