随着我国房地产市场的不断发展，商业房贷款成为了许多购房者解决资金问题的重要途径，2017年，商业房贷款利率经历了怎样的变化？如何选择适合自己的贷款方案？本文将为您详细解析2017年商业房贷款利率走势，并为您提供一些建议。

2017年商业房贷款利率走势

1、整体趋势

2017年，我国商业房贷款利率整体呈现上升趋势，年初，央行多次下调存款准备金率，释放流动性，但商业房贷款利率并未出现大幅下调，进入下半年，随着我国经济增速放缓，央行开始实施稳健的货币政策，商业房贷款利率逐渐走高。

2、分月走势

以2017年为例，以下是部分月份的商业房贷款利率走势：

- 1月：5.35%

- 2月：5.35%

- 3月：5.35%

- 4月：5.35%

- 5月：5.40%

- 6月：5.45%

- 7月：5.50%

- 8月：5.55%

- 9月：5.60%

- 10月：5.65%

- 11月：5.70%

- 12月：5.75%

从上述数据可以看出，2017年商业房贷款利率呈现出逐月上升的趋势。

如何选择最优的商业房贷款方案

1、贷款利率

在众多商业房贷款方案中，贷款利率是影响还款成本的重要因素，贷款利率越低，还款成本越低，在贷款时，要关注各大银行的贷款利率，选择利率较低的贷款方案。

2、贷款期限

贷款期限越长，还款压力越小，但总还款金额越大，在贷款期限的选择上，要根据自己的经济状况和还款能力来决定，如果经济条件允许，可以选择较长的贷款期限；如果还款能力有限，则应选择较短的贷款期限。

3、还款方式

商业房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式，等额本息还款方式每月还款金额固定，适合收入稳定、对未来收入预期较为乐观的借款人；等额本金还款方式每月还款金额逐月递减，适合收入较高、对未来收入预期较为保守的借款人。

4、银行服务

在选择商业房贷款时，要关注银行的服务质量，包括贷款审批速度、还款便捷程度、客户服务态度等方面，选择服务质量较高的银行，可以降低贷款过程中的风险。

2017年，商业房贷款利率整体呈现上升趋势，在贷款时，购房者要关注贷款利率、贷款期限、还款方式和银行服务等因素，选择适合自己的贷款方案，要合理规划还款计划，确保按时还款，避免产生逾期等不良信用记录。