随着经济的不断发展，房地产市场也呈现出日益繁荣的态势，2017年6月，我国房贷市场迎来了一系列的政策调整，这对于广大购房者来说无疑是一个重要的信息，本文将为您揭秘2017年6月房贷政策，帮助您了解利率调整、还款策略等相关内容。

2017年6月房贷利率调整

1、贷款基准利率

2017年6月，我国贷款基准利率保持不变，仍为4.90%，这意味着，如果您在6月份申请房贷，贷款利率将以此为基础进行浮动。

2、贷款利率浮动

根据央行规定，商业银行可根据市场供求状况，在贷款基准利率基础上上下浮动，2017年6月，多数银行房贷利率浮动区间为贷款基准利率的0.9倍至1.1倍，具体浮动幅度以各银行政策为准。

2017年6月房贷还款策略

1、等额本息还款法

等额本息还款法是指每月还款金额固定，其中本金和利息的比例随时间推移逐渐变化，这种还款方式适合收入稳定、希望每月还款压力较小的购房者。

2、等额本金还款法

等额本金还款法是指每月还款金额中的本金固定，利息随时间推移逐渐减少，这种还款方式适合收入较高、希望尽快还清贷款的购房者。

3、首付比例调整

2017年6月，我国首套房贷首付比例有所调整，根据政策，首套房贷首付比例最低为30%，二套房贷首付比例最低为40%，这意味着，购房者需提前准备好相应的首付资金。

4、还款期限调整

2017年6月，房贷还款期限有所调整，根据政策，首套房贷还款期限最长为30年，二套房贷还款期限最长为25年。

2017年6月房贷政策影响

1、购房成本上升

随着房贷利率的调整，购房者的贷款成本有所上升，对于收入较低的家庭来说，购房压力进一步加大。

2、房地产市场调控

2017年6月，我国房地产市场调控政策持续收紧，房贷政策的调整，有助于抑制过热的房地产市场，稳定房价。

3、银行风险防范

房贷政策调整有助于银行防范风险，在利率市场化背景下，银行可根据自身风险承受能力，合理调整房贷利率。

2017年6月房贷政策的调整对购房者、房地产市场及银行都产生了重要影响，了解相关政策，有助于购房者合理规划购房计划，降低购房风险，银行也应密切关注房贷市场动态，调整信贷政策，确保金融市场的稳定。