随着我国房地产市场的持续升温，越来越多的家庭选择贷款购房，而房贷折扣作为购房成本中的重要一环，一直备受关注，2014年，房贷折扣政策有何变化？如何才能获得更低的房贷折扣？本文将为您一一揭秘。

2014年房贷折扣政策回顾

1、贷款利率市场化

2013年，我国开始实施贷款利率市场化改革，房贷利率也逐步放开，2014年，各大银行纷纷调整房贷利率，浮动利率和固定利率并存，消费者可以根据自身需求选择合适的贷款方式。

2、房贷折扣政策多样化

2014年，房贷折扣政策呈现多样化趋势，部分银行推出首套房贷折扣优惠，二套房贷折扣相对较高；部分银行还针对特定客户群体提供专属折扣，如公务员、事业单位员工等。

3、房贷利率调整频率加快

2014年，央行多次调整基准利率，房贷利率也随之波动，银行根据市场情况和自身经营策略，适时调整房贷利率，消费者需密切关注利率变动。

如何获得2014年房贷折扣？

1、了解银行房贷政策

在申请房贷前，消费者应详细了解各大银行的房贷政策，包括利率、折扣、还款方式等，对比不同银行的政策，选择最适合自己的贷款方案。

2、提高自身信用等级

银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用等级，良好的信用记录有助于提高贷款审批速度和折扣优惠，消费者应保持良好的信用习惯，如按时还款、不逾期等。

3、选择合适的还款方式

2014年，房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种，等额本息还款方式适合收入稳定、还款压力较小的消费者；等额本金还款方式适合收入较高、希望尽早还清贷款的消费者，选择合适的还款方式，有助于降低贷款成本。

4、争取银行折扣优惠

部分银行针对特定客户群体提供专属折扣，如公务员、事业单位员工等，消费者可主动向银行申请，争取获得专属折扣。

5、关注房贷利率变动

2014年，央行多次调整基准利率，房贷利率也随之波动，消费者应密切关注利率变动，适时调整贷款方案，以降低贷款成本。

2014年，房贷折扣政策多样化，消费者需关注利率变动，选择合适的贷款方案，提高自身信用等级、选择合适的还款方式、争取银行折扣优惠等，都是降低贷款成本的有效途径，在购房过程中，消费者要充分了解房贷政策，理性贷款，确保购房成本降至最低。