近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，房贷成为了众多家庭实现购房梦想的重要途径，招商银行作为国内知名银行，其房贷政策一直备受关注，本文将为您详细解析2017年招商银行房贷政策，包括利率、申请流程以及注意事项，帮助您更好地了解和申请招商银行房贷。

2017年招商银行房贷利率

1、基准利率

2017年，招商银行房贷基准利率与央行规定一致，为4.9%，具体利率根据贷款类型、贷款期限等因素有所不同。

2、贷款利率上浮

对于首套房贷款，招商银行在基准利率基础上，上浮10%至5.39%，对于二套房贷款，上浮20%至5.88%。

3、贷款利率优惠

招商银行针对优质客户，如公务员、事业单位员工等，可享受一定的贷款利率优惠，具体优惠幅度需咨询银行工作人员。

2017年招商银行房贷申请流程

1、确定购房目标

在申请房贷前，首先要明确购房目标，包括购房区域、户型、价格等。

2、准备相关材料

申请房贷需要准备以下材料：

（1）身份证、户口本；

（2）婚姻状况证明；

（3）收入证明；

（4）房产证明；

（5）银行流水；

（6）贷款申请表。

3、咨询银行工作人员

携带相关材料到招商银行网点，咨询银行工作人员，了解贷款政策、利率、还款方式等。

4、提交贷款申请

根据银行工作人员的指导，填写贷款申请表，提交相关材料。

5、等待审批

银行对贷款申请进行审核，一般需3-5个工作日。

6、签订贷款合同

审批通过后，与银行签订贷款合同。

7、办理贷款发放手续

签订合同后，银行将贷款发放至指定账户。

2017年招商银行房贷注意事项

1、贷款额度

招商银行房贷额度根据借款人收入、还款能力等因素确定，建议借款人根据自己的实际情况，合理选择贷款额度。

2、还款方式

招商银行房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种，等额本息还款方式每月还款金额固定，适合收入稳定、还款压力较小的借款人；等额本金还款方式每月还款金额逐月递减，适合收入较高、还款压力较大的借款人。

3、贷款期限

招商银行房贷期限最长可达30年，借款人可根据自己的还款能力和购房需求，选择合适的贷款期限。

4、贷款利率调整

招商银行房贷利率会根据央行政策进行调整，借款人需关注利率变动，合理规划还款计划。

5、预防贷款风险

在申请房贷过程中，要注意防范贷款风险，如虚假房产证明、收入证明等，要确保贷款用途合法合规。

2017年招商银行房贷政策在利率、申请流程等方面都有一定的规定，了解这些政策，有助于借款人更好地申请房贷，实现购房梦想，在申请过程中，请务必关注以上注意事项，确保贷款安全、顺利。